Куда выгоднее инвестировать: во вклад в банке или в недвижимость?

В стремлении сохранить свои накопления люди используют различные инструменты: кто-то инвестирует в акции или закупает криптовалюту, при этом достаточно рискуя, а кто-то выбирает менее тернистый путь и вкладывает деньги в банк или в недвижимость.

В этой статье мы подробнее остановимся на двух последних вариантах более подробно и расскажем о важных нюансах.

Особенности вкладов

Вклад – это простой, прозрачный и эффективный инструмент, а главное надежный. Для его использования не требуется углубленных экономических знаний.

Перед открытием вклада можно ознакомиться с условиями от Банка и решить, выгодны ли вам его предложения, и какая доходность вас ожидает.

Также ваши накопления страхуются Агентством по страхованию вкладов, но у каждого банка есть ограничения на застрахованную сумму – от 2 млн до 10 млн рублей.

В целом, данный инструмент считается надежным и не требующим усилий, однако рассчитывать на высокую доходность сверх инфляции не стоит.

И помните, что с 2024 года россияне обязаны платить налог за процентный доход по вкладам. Согласно закону, подоходный налог должны платить те вкладчики, у которых процентный доход по вкладам за год превысит определенный лимит – каждый год он меняется в зависимости от ключевой ставки Банка России.

Кому подойдут вклады:

• тем, кому нужно где-то ненадолго сохранить деньги, прежде чем определиться с покупкой или инвестицией;
• тем, кто не знает, на что потратить деньги, поэтому вкладывает, чтобы не потерять их стоимость.

Преимущества вложения в недвижимость

Приобретая дом или квартиру вы получаете ликвидный актив. Его главное преимущество в том, что он не обесценится со временем, как валюта, а скорее всего даже вырастет в несколько раз в цене. То есть недвижимость даже в нестабильных экономических условиях будет приносить доход своему обладателю.

Вы также можете еще больше увеличить доходность от жилья, сделав в нем современный и качественный ремонт, обновив мебель и бытовую технику.

Государство и банки всячески поддерживают сейчас тех, кто собирается купить дом или квартиру. Существуют льготные ипотечные программы с доступными процентными ставками от 6% годовых, а также кредитование с эскроу-счетами.

Кроме того, приобретая дом, вы вкладываетесь в будущее своих детей и внуков. Им уже не придется копить на жилье долгие годы, они смогут заняться самореализацией и построением своей семьи.

Конечно, недвижимость нельзя назвать абсолютно безрисковым активом, однако в сравнении с другими, рисков у нее меньше.

Для кого подойдет инвестирование в недвижимость:

• для тех, кто стремится надежно сохранить и приумножить свои накопления;
• для тех, кто хочет получать стабильный доход от сдачи дома или квартиры в аренду;
• для тех, кто собирается обеспечить жильем своих детей в будущем.

Поэтому, если выбираете куда вложить свои сбережения, отталкивайтесь от своих целей и того, что для вас важнее: сохранение денег здесь и сейчас или надежная финансовая подушка в будущем.

Нужна консультация от опытных специалистов в сфере загородного домостроения? Обращайтесь к нашим менеджерам или пишите свои вопросы в комментариях!