Дом для молодой семьи - вполне доступное желание. Компания «Апрель» предлагает возведение деревянных домов под ключ с применением средств материнского капитала.
С 2020 года господдержка для семей с детьми стала еще более весомой. Теперь претендовать на нее можно при появлении первенца. А при рождении второго или последующего получить на 150 000 руб. больше. Таким образом, размер господдержки расширяет возможности молодых семей, желающих улучшить жилищные условия.
Материнский капитал среди прочего допустимо использовать на возведение жилого дома при заключении договора со строительной компанией. Порядок получения и расходования средств в этом случае включает следующие этапы.
Оформление и выдача сертификата осуществляется в Пенсионном фонде. Сделать это можно в любой срок с момента наступления права на материнский капитал.
Условия, при которых можно претендовать на маткапитал, представлены в трех вариантах.
По месту обращения будут затребованы следующие документы.
Направить маткапитал на строительство дома можно только по истечении 3 лет с момента наступления права на него. Если же нет возможности или желания ждать три года, можно воспользоваться жилищным кредитом, погашение которого уже осуществлять с помощью средств маткапитала.
Чтобы получить разрешение на возведение дома с применением материнского капитала, а также для оформления договора на строительство, необходимо купить или арендовать земельный участок.
Маткапитал на эти цели потратить не получится, это не предусмотрено законом.
Для возведения дома с привлечением мат капитала подходят участки ИЖС (под индивидуальное жилое строительство), а также СНТ (садовые участки).
Можно подобрать вариант из широкого ассортимента готовых типовых проектов. Каталог представлен на нашем сайте. Или же заказать индивидуальный проект с учетом конкретных предпочтений. Наши специалисты обсудят с вами нюансы и подготовят заказ.
После выбора проекта определяется перечень материалов, высчитываются и фиксируются затраты на материалы и услуги.
Необходимо получить разрешение на возведение дома в пределах приобретенного или арендованного участка. Разрешение выдается местной администрацией.
Список требующихся документов желательно уточнять по месту обращения. Может понадобиться план и описание характеристик дома. Эти документы будут готовы на этапе 3.
Справка выдается в Пенсионном фонде.
После получения разрешения и при наличии справки о размере остатка господдержки на счету, можно оформлять договор подряда на проведение строительных работ. В договоре фиксируется список используемых материалов, затраты на строительство и другие пункты, обсуждение которых осуществлялось на третьем этапе.
Список документов, необходимых для составления договора:
Сканы требующихся документов выслать на электронную почту.
Одно из обязательных условий при приобретении или строительстве жилья с привлечением средств данной госпрограммы – обеспечение всех имеющихся в семье несовершеннолетних детей правом собственности на это жилье. Размер долей определяется соглашением между супругами. Супруг также имеют право претендовать, но не другие родственники.
Обязательство составляется и заверяется у нотариуса. Обычно для этого требуются следующие документы.
Возможно, потребуются иные документы. Рекомендуется уточнить перечень перед посещением нотариуса.
Заявление подается с уже готовым набором документов, куда входит:
В период до тридцати суток должно быть принято решение. Если ПФ одобрит заявление, то сумма господдержки будет отправлена на счет нашей компании.
В случае, если затраты на строительство превышают мат капитал, производится доплата до старта строительства или после его окончания в зависимости от общей стоимости заказа. Эти нюансы обсуждаются и фиксируются на этапе оформления договора.
После перечисления денег согласно договору начинается строительство дома. После его завершения подписывается акт сдачи-приемки в случае, если нет никаких замечаний в рамках соглашения.
Остались вопросы по строительству дома для вас и ваших детей с помощью средств материнского капитала? Задайте их нашему менеджеру по телефону или через специальную форму на сайте прямо сейчас.
